Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Friche Duchêne | friche avec projet | — |
| Laizeau | friche sans projet | — |
| Site CAPROGA | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Lorris (45260)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lorris. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-11 | Hébergement (55.10Z) | 30 244 m² |
| 2024-07 | 2 104 m² | |
| 2023-10 | Hébergement (55.10Z) | 108 159 m² |
| 2023-09 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2023-05 | 1 955 m² | |
| 2021-06 | Hébergement (55.10Z) | 108 159 m² |
| 2016-05 | Activités immobilières (68.20B) | 13 627 m² |
Transactions DVF (5 ans)
364 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 3 | 2 299 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 915 € |
| Maison | 2025 | 57 | 1 728 € |
| Appartement | 2024 | 2 | 1 078 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 911 € |
| Maison | 2024 | 47 | 1 532 € |
| Appartement | 2023 | 13 | 2 112 € |
| Commerce | 2023 | 5 | 2 107 € |
| Maison | 2023 | 57 | 1 649 € |
| Appartement | 2022 | 11 | 5 089 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 1 523 € |
| Maison | 2022 | 74 | 1 862 € |
Prix médian m² (DVF)
1 575 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Lorris
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Lorris apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.