Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| HERRENSCHMIDT ENTREPRISE / USINE LABORATOIRE DE DEMONSTRATIONS INDUSTRIELLES POUR DE NOUVEAUX PROCEDES METALLURGIQUES | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Louverné (53950)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Louverné. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Construction de bâtiments (41.10A) | 8 662 m² |
| 2025-06 | Administration publique (84.11Z) | 55 920 m² |
| 2025-01 | 5 890 m² | |
| 2023-01 | Administration publique (84.11Z) | 96 091 m² |
| 2021-05 | Administration publique (84.11Z) | 96 091 m² |
| 2019-10 | Génie civil (42.99Z) | 306 342 m² |
| 2019-07 | Administration publique (84.11Z) | 39 288 m² |
| 2018-04 | Activités financières (64.20Z) | 9 094 m² |
Transactions DVF (5 ans)
315 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 5 | 2 168 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 1 614 € |
| Maison | 2025 | 47 | 2 057 € |
| Appartement | 2024 | 8 | 2 277 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 1 505 € |
| Maison | 2024 | 34 | 1 842 € |
| Appartement | 2023 | 11 | 4 792 € |
| Commerce | 2023 | 5 | 6 724 € |
| Maison | 2023 | 54 | 2 624 € |
| Appartement | 2022 | 14 | 2 272 € |
| Commerce | 2022 | 4 | 1 052 € |
| Maison | 2022 | 63 | 2 146 € |
Prix médian m² (DVF)
1 894 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Louverné
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Louverné apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.