Pourquoi Louviers apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Louviers (27400)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Louviers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

45 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Audresset	friche avec projet	—
bâti fond de parcelle	friche sans projet	—
site gare	friche avec projet	—
rue achille Mercier - Halle	friche sans projet	—
Ancienne ferme de la Londe	friche avec projet	—
Rue de la Garde Chatel	friche avec projet	—
20 rue de la gare	friche sans projet	—
COGEDIM	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09	Activités immobilières (68.20B)	25 330 m²
2025-03	Administration publique (84.11Z)	1 336 m²
2025-01	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-01	Activités associatives (94.99Z)	13 044 m²
2024-03	Administration publique (84.11Z)	6 738 m²
2024-02	Administration publique (84.11Z)	1 513 m²
2024-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-11	Activités immobilières (68.10Z)	19 413 m²

Transactions DVF (5 ans)

1645 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	103	4 846 €
Commerce	2025	29	2 697 €
Maison	2025	188	2 189 €
Appartement	2024	120	3 581 €
Commerce	2024	20	3 794 €
Maison	2024	177	2 438 €
Appartement	2023	133	3 372 €
Commerce	2023	32	2 348 €
Maison	2023	159	2 205 €
Appartement	2022	108	4 543 €
Commerce	2022	44	3 356 €
Maison	2022	191	2 196 €

Prix médian m² (DVF)

2 037 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Louviers

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Louviers apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.