Friches commerciales identifiées
1 friches · 1 362 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| MAILLARD J / MAILLARD P / LIGUE, GARAGE STATION-SERVICE | friche potentielle | 1 362 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Louvigné-de-Bais (35680)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Louvigné-de-Bais. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | Administration publique (84.11Z) | 1 545 m² |
| 2025-08 | Administration publique (84.11Z) | 6 148 m² |
| 2023-06 | 1 869 m² | |
| 2023-06 | 1 498 m² | |
| 2022-09 | 15 820 m² | |
| 2022-01 | Administration publique (84.11Z) | 22 688 m² |
| 2019-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 4 215 m² |
| 2019-06 | Construction de bâtiments (41.10C) | 7 965 m² |
Transactions DVF (5 ans)
186 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 2 | 5 882 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 2 095 € |
| Maison | 2025 | 24 | 2 145 € |
| Appartement | 2024 | 5 | 5 524 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 2 201 € |
| Maison | 2024 | 25 | 1 873 € |
| Appartement | 2023 | 4 | 6 202 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 3 249 € |
| Maison | 2023 | 20 | 2 010 € |
| Appartement | 2022 | 8 | 3 746 € |
| Commerce | 2022 | 1 | 611 € |
| Maison | 2022 | 40 | 1 891 € |
Prix au m² (DVF)
2 785 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Louvigné-de-Bais
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Louvigné-de-Bais ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Louvigné-de-Bais apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.