Pourquoi Louvroil apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Louvroil (59720)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Louvroil. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche USINOR aux abords du Dispatching	friche avec projet	—
Machines outils et grosse quincaillerie (fabrique de)	friche potentielle	—
SCI BUREAUX DE L'ESPERANCE (ex USINOR)	friche potentielle	—
Fonderie de fer	friche sans projet	—
Usine métallurgique	friche potentielle	—
Plateau de l'Esperance (ex site de stockage USINOR)	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-09	Administration publique (84.11Z)	22 401 m²
2024-08	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	3 546 m²
2024-08	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	10 758 m²
2015-07	Construction de bâtiments (41.10A)	0 m²
2013-07		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

478 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	18	9 417 €
Commerce	2025	16	6 015 €
Maison	2025	74	3 430 €
Appartement	2024	22	2 460 €
Commerce	2024	25	5 860 €
Maison	2024	67	5 547 €
Appartement	2023	13	1 414 €
Commerce	2023	7	1 523 €
Maison	2023	39	1 463 €
Appartement	2022	22	3 183 €
Commerce	2022	6	1 402 €
Maison	2022	60	1 521 €

Prix médian m² (DVF)

3 158 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Louvroil

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Louvroil apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.