Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| THOMAS Louise et Irma, STATION SERVICE | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Luc-la-Primaube (12450)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Luc-la-Primaube. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Activités immobilières (68.20B) | 4 409 m² |
| 2025-06 | 6 324 m² | |
| 2024-05 | Activités immobilières (68.20A) | 21 584 m² |
| 2024-04 | Construction de bâtiments (41.10A) | 9 299 m² |
| 2023-04 | Construction de bâtiments (41.10A) | 2 368 m² |
| 2022-10 | Construction de bâtiments (41.10A) | 44 693 m² |
| 2022-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 0 m² |
| 2021-11 | 10 293 m² |
Transactions DVF (5 ans)
433 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 23 | 2 578 € |
| Commerce | 2025 | 9 | 4 053 € |
| Maison | 2025 | 50 | 2 464 € |
| Appartement | 2024 | 24 | 2 445 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 2 323 € |
| Maison | 2024 | 42 | 1 892 € |
| Appartement | 2023 | 25 | 2 494 € |
| Commerce | 2023 | 8 | 1 509 € |
| Maison | 2023 | 36 | 2 412 € |
| Appartement | 2022 | 34 | 3 195 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 1 281 € |
| Maison | 2022 | 65 | 2 616 € |
Prix médian m² (DVF)
1 882 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Luc-la-Primaube
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Luc-la-Primaube apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.