Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Luzarches (95270)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Luzarches. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-03 | Génie civil (42.99Z) | 9 689 m² |
| 2025-01 | Administration publique (84.11Z) | 49 355 m² |
| 2024-12 | 3 584 m² | |
| 2024-07 | Administration publique (84.11Z) | 707 m² |
| 2024-07 | Administration publique (84.11Z) | 24 279 m² |
| 2023-08 | 0 m² | |
| 2022-07 | Administration publique (84.11Z) | 134 m² |
| 2021-09 | Administration publique (84.11Z) | 9 466 m² |
Transactions DVF (5 ans)
457 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 41 | 6 405 € |
| Commerce | 2025 | 7 | 5 399 € |
| Maison | 2025 | 53 | 3 570 € |
| Appartement | 2024 | 23 | 4 855 € |
| Commerce | 2024 | 12 | 6 332 € |
| Maison | 2024 | 56 | 4 201 € |
| Appartement | 2023 | 25 | 6 092 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 5 334 € |
| Maison | 2023 | 39 | 3 624 € |
| Appartement | 2022 | 32 | 5 987 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 4 948 € |
| Maison | 2022 | 52 | 4 553 € |
Prix au m² (DVF)
3 866 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Luzarches
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Luzarches ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Luzarches apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.