Pourquoi Margny-lès-Compiègne apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Margny-lès-Compiègne (60280)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Margny-lès-Compiègne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 317 124 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Renard raoul (Ets)	friche potentielle	8 069 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -ZAC de la Prairie II	friche avec projet	147 054 m²
Sidertol Sarl (ex SCCI,ex TAS, ex ITS, ex SA des Bois Ouvrés, ex Brosserie et tabletterie Michaelis)	friche potentielle	6 155 m²
Bocquery jean-marc (Ets)	friche potentielle	724 m²
ZAC de la Prairie II	friche avec projet	155 122 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Activités immobilières (68.10Z)	613 m²
2025-01	Administration publique (84.11Z)	19 428 m²
2024-11	Administration publique (84.11Z)	77 936 m²
2024-06		1 834 m²
2020-01		543 m²

Transactions DVF (5 ans)

855 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	82	2 404 €
Commerce	2025	10	2 199 €
Maison	2025	82	2 745 €
Appartement	2024	88	3 842 €
Commerce	2024	15	3 834 €
Maison	2024	60	3 604 €
Appartement	2023	62	4 826 €
Commerce	2023	9	5 137 €
Maison	2023	68	2 998 €
Appartement	2022	106	4 400 €
Commerce	2022	19	4 100 €
Maison	2022	67	2 968 €

Prix au m² (DVF)

2 718 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Margny-lès-Compiègne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Margny-lès-Compiègne ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Margny-lès-Compiègne apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.