Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Mauguio (34130)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mauguio. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Activités immobilières (68.20B) | 1 306 m² |
| 2025-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 915 m² |
| 2025-05 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 0 m² |
| 2025-01 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 105 610 m² |
| 2024-12 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 894 113 m² |
| 2024-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 935 m² |
| 2023-05 | Construction de bâtiments (41.10C) | 1 155 m² |
| 2023-04 | 4 697 m² |
Transactions DVF (5 ans)
2374 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 257 | 5 051 € |
| Commerce | 2025 | 29 | 3 771 € |
| Maison | 2025 | 154 | 4 643 € |
| Appartement | 2024 | 229 | 4 979 € |
| Commerce | 2024 | 30 | 4 172 € |
| Maison | 2024 | 116 | 5 391 € |
| Appartement | 2023 | 239 | 5 410 € |
| Commerce | 2023 | 68 | 8 305 € |
| Maison | 2023 | 143 | 5 422 € |
| Appartement | 2022 | 322 | 5 563 € |
| Commerce | 2022 | 56 | 8 713 € |
| Maison | 2022 | 177 | 4 800 € |
Prix médian m² (DVF)
4 720 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Mauguio
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Mauguio apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.