Pourquoi Mer apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Mer (41500)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mer. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
41136_13239	friche sans projet	—
SA Etablissement HA	friche potentielle	—
usine EPEDA	friche potentielle	—
Fonderie Reinalu S.A.	friche potentielle	—
Martin-Riffataire Entreprise	friche potentielle	—
Fonderie Reinalu, ex Grès de Beauce Sté, ex Bigot entreprise	friche potentielle	—
DELAMARE Entreprise, Berthiaux entreprise	friche potentielle	—
Tannerie - Corroierie Ha	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03		2 126 m²
2025-12		4 059 m²
2024-03		1 601 m²
2024-03	Administration publique (84.11Z)	4 101 m²
2024-03	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-02		1 718 m²
2022-10	Administration publique (84.11Z)	14 642 m²
2022-01	Administration publique (84.11Z)	558 m²

Transactions DVF (5 ans)

542 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	6	2 314 €
Commerce	2025	10	2 184 €
Maison	2025	84	1 769 €
Appartement	2024	9	1 936 €
Commerce	2024	3	939 €
Maison	2024	67	1 679 €
Appartement	2023	17	2 459 €
Commerce	2023	6	2 317 €
Maison	2023	79	1 803 €
Appartement	2022	8	1 619 €
Commerce	2022	18	3 223 €
Maison	2022	96	1 810 €

Prix médian m² (DVF)

939 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Mer

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Mer apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.