Friches commerciales identifiées
1 friches · 23 126 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Usine d'incinération Messanges | friche avec projet | 23 126 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Messanges (40660)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Messanges. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | Activités immobilières (68.20B) | 78 359 m² |
| 2025-12 | Activités immobilières (68.20B) | 34 314 m² |
| 2022-01 | Construction de bâtiments (41.10A) | 13 810 m² |
| 2018-10 | Construction de bâtiments (41.10C) | 34 813 m² |
| 2018-03 | 17 165 m² | |
| 2016-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 9 740 m² |
| 2013-02 | Administration publique (84.11Z) | 23 862 m² |
| 2013-02 | Sylviculture (02.40Z) | 40 000 m² |
Transactions DVF (5 ans)
138 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 2 | 4 679 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 1 646 € |
| Maison | 2025 | 26 | 4 919 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 1 985 € |
| Maison | 2024 | 13 | 5 195 € |
| Appartement | 2023 | 4 | 4 426 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 6 943 € |
| Maison | 2023 | 13 | 5 189 € |
| Appartement | 2022 | 4 | 6 545 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 4 073 € |
| Maison | 2022 | 28 | 5 848 € |
Prix au m² (DVF)
4 458 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Messanges
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Messanges ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Messanges apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.