Friches commerciales identifiées
1 friches · 14 822 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| COMMUNE DE MIREPOIX / DECHARGE BRUTE | friche potentielle | 14 822 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Mirepoix (09500)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mirepoix. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-11 | 2 500 m² | |
| 2025-07 | Construction de bâtiments (41.10C) | 16 828 m² |
| 2025-02 | 13 500 m² | |
| 2025-01 | 5 975 m² | |
| 2024-10 | Administration publique (84.11Z) | 2 082 m² |
| 2024-09 | 5 975 m² | |
| 2023-12 | 6 307 m² | |
| 2023-09 | Administration publique (84.11Z) | 12 958 m² |
Transactions DVF (5 ans)
454 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 24 | 3 246 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 4 267 € |
| Maison | 2025 | 44 | 1 771 € |
| Appartement | 2024 | 12 | 1 794 € |
| Commerce | 2024 | 5 | 4 270 € |
| Maison | 2024 | 65 | 2 241 € |
| Appartement | 2023 | 32 | 5 124 € |
| Commerce | 2023 | 14 | 5 260 € |
| Maison | 2023 | 61 | 3 466 € |
| Appartement | 2022 | 34 | 5 044 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 2 465 € |
| Maison | 2022 | 58 | 1 982 € |
Prix au m² (DVF)
1 605 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Mirepoix
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Mirepoix ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Mirepoix apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.