Locaux commerciaux et vacance à Montbazens (12220)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montbazens. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
7 friches · 451 209 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
ARRAZAT Raoul, INSTALLATION DE CONCASSAGE, CRIBLAGE
MONTBAZENS ELECTROCHIMIE SA, PRESTATION DE SERVICES EN ELECTROCHIMIE
friche potentielle
2 021 m²
DELAVERGNE Gerard/SABATIE Gérard, ATELIER DE MENUISERIE - EBENISTERIE, TRAITEMENT DU BOIS
friche potentielle
1 374 m²
PRO - CARS STE, UNITE DE PEINTURE ET DECORATION DE VEHICULES
friche potentielle
213 m²
CASTAINGTS André ste, TRAITEMENT DES MINERAIS DE BARYTE
friche potentielle
311 345 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
162 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
13
1 530 €
Commerce
2025
6
1 430 €
Maison
2025
13
1 534 €
Appartement
2024
9
1 762 €
Commerce
2024
2
1 336 €
Maison
2024
17
1 950 €
Appartement
2023
4
1 567 €
Commerce
2023
2
2 449 €
Maison
2023
23
1 573 €
Appartement
2022
7
1 361 €
Commerce
2022
3
636 €
Maison
2022
30
1 597 €
Prix au m² (DVF)
1 430 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Montbazens
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Montbazens ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Montbazens apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.