Pourquoi Montfort-sur-Meu apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Montfort-sur-Meu (35160)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montfort-sur-Meu. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 127 574 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
SICTOM, déchetterie	friche potentielle	64 010 m²
LOUIS GUILLOUX Collège, transformateur au PCB	friche potentielle	49 843 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -MONTFORT-SUR-MEU	friche avec projet	1 923 m²
PEROTIN Marcel/ COOPERATIVE AGRICOLE DES COTEAUX DU MEU, garage et dépôt de fuel	friche potentielle	11 798 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-07	Administration publique (84.11Z)	2 875 m²
2024-11	Administration publique (84.11Z)	826 m²
2024-10		1 708 m²
2024-10		911 m²
2024-02	Construction de bâtiments (41.20A)	3 373 m²
2022-05	Activités immobilières (68.31Z)	504 m²
2021-11	Activités immobilières (68.31Z)	504 m²
2021-10	Administration publique (84.11Z)	8 888 m²

Transactions DVF (5 ans)

520 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	21	2 521 €
Commerce	2025	17	2 789 €
Maison	2025	54	2 569 €
Appartement	2024	23	2 504 €
Commerce	2024	9	1 395 €
Maison	2024	49	2 379 €
Appartement	2023	34	3 310 €
Commerce	2023	12	9 777 €
Maison	2023	46	2 637 €
Appartement	2022	50	3 101 €
Commerce	2022	11	2 971 €
Maison	2022	60	2 791 €

Prix au m² (DVF)

1 943 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Montfort-sur-Meu

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Montfort-sur-Meu ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Montfort-sur-Meu apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.