Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Montgenèvre (05100)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montgenèvre. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Transports terrestres (49.39C)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Transports terrestres (49.39C) | 1 173 403 m² |
| 2025-10 | Transports terrestres (49.39C) | 78 775 m² |
| 2023-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 450 m² |
| 2022-09 | Transports terrestres (49.39C) | 2 339 214 m² |
| 2020-10 | Administration publique (84.11Z) | 75 027 m² |
| 2020-04 | Transports terrestres (49.39C) | 90 988 m² |
| 2019-11 | Administration publique (84.11Z) | 75 027 m² |
| 2019-02 | Activités immobilières (68.31Z) | 3 566 m² |
Transactions DVF (5 ans)
471 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 70 | 5 443 € |
| Commerce | 2025 | 13 | 7 181 € |
| Maison | 2025 | 4 | 5 627 € |
| Appartement | 2024 | 57 | 4 953 € |
| Commerce | 2024 | 22 | 6 911 € |
| Maison | 2024 | 4 | 5 313 € |
| Appartement | 2023 | 78 | 4 778 € |
| Commerce | 2023 | 32 | 9 934 € |
| Maison | 2023 | 6 | 7 768 € |
| Appartement | 2022 | 87 | 4 851 € |
| Commerce | 2022 | 14 | 6 548 € |
| Maison | 2022 | 1 | 7 857 € |
Prix médian m² (DVF)
4 941 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Montgenèvre
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Montgenèvre apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.