Friches commerciales identifiées
1 friches · 242 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Sérigraphie (atelier de) | friche potentielle | 242 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Montmagny (95360)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montmagny. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 109 m² |
| 2024-07 | 1 791 m² | |
| 2017-01 | Administration publique (84.11Z) | 20 864 m² |
| 2015-09 | Administration publique (84.11Z) | 21 177 m² |
| 2013-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 302 m² |
Transactions DVF (5 ans)
849 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 72 | 4 222 € |
| Commerce | 2025 | 5 | 2 328 € |
| Maison | 2025 | 55 | 4 079 € |
| Appartement | 2024 | 79 | 4 062 € |
| Commerce | 2024 | 10 | 3 418 € |
| Maison | 2024 | 47 | 3 581 € |
| Appartement | 2023 | 73 | 3 254 € |
| Commerce | 2023 | 8 | 3 586 € |
| Maison | 2023 | 67 | 4 160 € |
| Appartement | 2022 | 112 | 4 121 € |
| Commerce | 2022 | 6 | 6 308 € |
| Maison | 2022 | 80 | 3 883 € |
Prix au m² (DVF)
3 375 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Montmagny
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Montmagny apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.