Friches commerciales identifiées
2 friches · 75 650 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| GODET Entreprise | friche potentielle | 70 816 m² |
| décharge municipale | friche potentielle | 4 834 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Montrichard Val de Cher (41400)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montrichard Val de Cher. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Administration publique (84.11Z) | 8 917 m² |
| 2024-06 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 165 m² |
| 2024-02 | 5 455 m² | |
| 2023-12 | 5 859 m² | |
| 2023-10 | 2 117 m² | |
| 2023-10 | 4 266 m² | |
| 2023-03 | Administration publique (84.11Z) | 39 096 m² |
| 2022-11 | Administration publique (84.11Z) | 15 119 m² |
Transactions DVF (5 ans)
702 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 41 | 4 117 € |
| Commerce | 2025 | 10 | 1 131 € |
| Maison | 2025 | 77 | 2 272 € |
| Appartement | 2024 | 33 | 2 864 € |
| Commerce | 2024 | 7 | 1 066 € |
| Maison | 2024 | 74 | 1 943 € |
| Appartement | 2023 | 25 | 1 968 € |
| Commerce | 2023 | 9 | 1 520 € |
| Maison | 2023 | 66 | 1 653 € |
| Appartement | 2022 | 49 | 3 123 € |
| Commerce | 2022 | 11 | 2 189 € |
| Maison | 2022 | 91 | 2 315 € |
Prix au m² (DVF)
1 363 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Montrichard Val de Cher
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Montrichard Val de Cher ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Montrichard Val de Cher apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.