Pourquoi Montsûrs apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Montsûrs (53150)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montsûrs. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8254724) - Pays de la Loire - 53161 - friche: Ilot Grande Rue	friche avec projet	—
BOUTTIER Roger ENTREPRISE, MAIGNAN Alfred ENTREPRISE, MAZEAU ENTREPRISE / MENUISIER, DLI, GARAGE	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10		13 750 m²
2023-05	Activités immobilières (68.10Z)	14 993 m²
2023-01	Administration publique (84.11Z)	3 352 m²
2022-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2020-11	Activités immobilières (68.20A)	1 710 m²
2017-09	Construction de bâtiments (41.10A)	21 063 m²
2013-07		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

394 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Commerce	2025	2	626 €
Maison	2025	70	1 851 €
Appartement	2024	15	3 498 €
Commerce	2024	3	2 008 €
Maison	2024	58	4 513 €
Appartement	2023	10	2 368 €
Commerce	2023	3	3 890 €
Maison	2023	54	1 317 €
Appartement	2022	9	3 483 €
Commerce	2022	7	1 265 €
Maison	2022	71	1 225 €

Prix médian m² (DVF)

1 731 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Montsûrs

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Montsûrs apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.