Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Montussan (33450)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Montussan. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | Construction de bâtiments (41.10A) | 30 171 m² |
| 2021-11 | Administration publique (84.11Z) | 1 670 m² |
| 2021-09 | Activités immobilières (68.32A) | 6 632 m² |
| 2021-09 | Activités immobilières (68.20B) | 13 570 m² |
| 2021-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 6 591 m² |
| 2021-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 0 m² |
| 2021-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 053 m² |
| 2020-07 | Construction de bâtiments (41.10C) | 5 885 m² |
Transactions DVF (5 ans)
341 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 8 | 3 072 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 9 179 € |
| Maison | 2025 | 37 | 3 263 € |
| Appartement | 2024 | 6 | 2 758 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 3 059 € |
| Maison | 2024 | 38 | 2 882 € |
| Appartement | 2023 | 18 | 3 027 € |
| Maison | 2023 | 43 | 3 129 € |
| Appartement | 2022 | 19 | 3 010 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 2 300 € |
| Maison | 2022 | 61 | 3 362 € |
Prix au m² (DVF)
2 854 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Montussan
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Montussan ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Montussan apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.