Friches commerciales identifiées
2 friches · 20 020 210 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 91432_35685 | friche sans projet | 46 217 m² |
| AIR FRANCE | friche potentielle | 19 973 993 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Morangis (91420)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Morangis. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
1023 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 66 | 3 885 € |
| Commerce | 2025 | 33 | 5 679 € |
| Maison | 2025 | 96 | 4 293 € |
| Appartement | 2024 | 68 | 6 797 € |
| Commerce | 2024 | 17 | 5 635 € |
| Maison | 2024 | 81 | 4 033 € |
| Appartement | 2023 | 72 | 5 172 € |
| Commerce | 2023 | 23 | 5 968 € |
| Maison | 2023 | 104 | 4 618 € |
| Appartement | 2022 | 102 | 4 831 € |
| Commerce | 2022 | 10 | 3 564 € |
| Maison | 2022 | 121 | 4 506 € |
Prix au m² (DVF)
4 891 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Morangis
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Morangis ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Morangis apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.