Pourquoi Moret-Loing-et-Orvanne apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Moret-Loing-et-Orvanne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 81 637 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Scierie d'Ecuelles	friche potentielle	198 m²
77316_35671	friche sans projet	72 804 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Grange des Graillons	friche avec projet	2 729 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Garage Renault	friche avec projet	2 843 m²
Friche de la réserve	friche avec projet	3 063 m²

Permis de construire (24 mois)

11 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02		1 623 m²
2026-02	Activités immobilières (68.10Z)	2 591 m²
2026-02		879 m²
2025-11	Activités immobilières (68.10Z)	25 504 m²
2025-10		1 670 m²
2025-09		4 257 m²
2025-06		842 m²
2025-05	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)	614 083 m²

Transactions DVF (5 ans)

1195 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	53	5 270 €
Commerce	2025	6	4 135 €
Maison	2025	130	3 269 €
Appartement	2024	31	2 954 €
Commerce	2024	10	1 559 €
Maison	2024	143	2 801 €
Appartement	2023	62	4 668 €
Commerce	2023	13	3 320 €
Maison	2023	156	3 359 €
Appartement	2022	49	3 498 €
Commerce	2022	16	3 787 €
Maison	2022	211	2 976 €

Prix au m² (DVF)

2 866 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Moret-Loing-et-Orvanne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Moret-Loing-et-Orvanne ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Moret-Loing-et-Orvanne apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.