Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Neffes (05000)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neffes. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-06 | Administration publique (84.11Z) | 8 440 m² |
| 2024-01 | Construction de bâtiments (41.10D) | 25 111 m² |
| 2024-01 | 10 418 m² | |
| 2023-12 | 26 239 m² | |
| 2021-09 | 5 560 m² | |
| 2018-02 | 0 m² | |
| 2017-12 | 0 m² | |
| 2016-11 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
75 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 3 | 5 170 € |
| Maison | 2025 | 10 | 3 148 € |
| Appartement | 2024 | 1 | 3 625 € |
| Maison | 2024 | 6 | 2 750 € |
| Appartement | 2023 | 2 | 1 662 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 1 943 € |
| Maison | 2023 | 13 | 3 618 € |
| Appartement | 2022 | 2 | 4 846 € |
| Commerce | 2022 | 1 | 1 344 € |
| Maison | 2022 | 7 | 3 445 € |
Prix au m² (DVF)
1 077 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Neffes
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Neffes ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Neffes apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.