Locaux commerciaux et vacance à Neufchâteau (88300)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neufchâteau. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 94 714 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
ANCIENNE USINE A GAZfriche sans projet10 295 m²
Ilot de la Chapellefriche avec projet2 351 m²
53 AV PRESIDENT KENNEDY, NEUFCHÂTEAUfriche avec projet53 727 m²
9002 AV GEN HENRYS, NEUFCHÂTEAUfriche avec projet14 255 m²
Travail du boisfriche potentielle3 996 m²
25 RUE DES PEPINIERES, NEUFCHÂTEAUfriche sans projet10 090 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2026-03Activités immobilières (68.10Z)20 059 m²
2024-020 m²
2024-01Activités immobilières (68.10Z)4 908 m²
2023-089 538 m²
2023-06Administration publique (84.11Z)0 m²
2023-062 750 m²
2023-020 m²
2023-016 830 m²

Transactions DVF (5 ans)

850 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025683 726 €
Commerce2025173 121 €
Maison2025681 593 €
Appartement2024512 488 €
Commerce2024141 287 €
Maison2024661 322 €
Appartement20231163 134 €
Commerce2023211 578 €
Maison2023711 360 €
Appartement2022632 536 €
Commerce202211894 €
Maison2022741 338 €

Prix au m² (DVF)

988 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Neufchâteau

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Neufchâteau ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Neufchâteau apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.