Locaux commerciaux et vacance à Neufchâtel-en-Bray (76270)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neufchâtel-en-Bray. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
22 friches · 135 407 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
DEZANDRE Mme / ex DEZANDRE Pére
friche potentielle
28 807 m²
LACAPELLE ALBERT (EDF-GDF) / ex Electricité de France, ex Cie Elbeuvienne du gaz, ex Berson et Bénard
friche potentielle
1 931 m²
Métallerie
friche sans projet
3 229 m²
MRE
friche avec projet
23 862 m²
DOCKS CIMENTERIES REUNIES
friche potentielle
5 787 m²
Ancienne menuiserie
friche avec projet
5 177 m²
Maison brûlée
friche avec projet
5 616 m²
Ex Marbrier
friche sans projet
330 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
427 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
8
2 031 €
Commerce
2025
23
6 476 €
Maison
2025
50
1 842 €
Appartement
2024
17
2 784 €
Commerce
2024
6
5 535 €
Maison
2024
54
1 865 €
Appartement
2023
17
3 378 €
Commerce
2023
5
1 349 €
Maison
2023
59
1 834 €
Appartement
2022
27
2 836 €
Commerce
2022
17
3 210 €
Maison
2022
51
2 259 €
Prix au m² (DVF)
2 209 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Neufchâtel-en-Bray
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Neufchâtel-en-Bray ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Neufchâtel-en-Bray apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.