Pourquoi Neuilly-en-Thelle apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Neuilly-en-Thelle (60530)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neuilly-en-Thelle. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 21 118 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ancienne usine à gaz de Neuilly-en-Thelle	friche potentielle	2 031 m²
EDF-GDF (ex-Ets Contour et Cie)	friche potentielle	4 186 m²
Usiplast (Sté) (ex Ets Brenneissen)	friche potentielle	14 394 m²
Citernex exploitation SA	friche potentielle	507 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-06		637 m²
2024-02		925 m²
2023-07	Activités immobilières (68.20B)	0 m²
2022-05	Construction de bâtiments (41.10C)	7 493 m²
2021-10	Construction de bâtiments (41.10C)	0 m²
2020-06	Administration publique (84.11Z)	9 643 m²
2020-03		2 712 m²
2019-11		866 m²

Transactions DVF (5 ans)

373 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	8	3 227 €
Commerce	2025	15	2 519 €
Maison	2025	46	2 511 €
Appartement	2024	12	2 682 €
Commerce	2024	19	1 652 €
Maison	2024	49	2 741 €
Appartement	2023	7	3 647 €
Commerce	2023	9	1 799 €
Maison	2023	50	2 790 €
Appartement	2022	18	3 836 €
Commerce	2022	4	3 439 €
Maison	2022	48	2 865 €

Prix au m² (DVF)

2 524 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Neuilly-en-Thelle

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Neuilly-en-Thelle ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Neuilly-en-Thelle apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.