Locaux commerciaux et vacance à Neuilly-sur-Marne (93330)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neuilly-sur-Marne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
3 friches · 4 415 746 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5079283) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Neuilly-sur-Marne (93330) - friche: Ville Evrard secteur Ouest
friche avec projet
1 968 290 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3604637) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Neuilly-sur-Marne
friche avec projet
418 020 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3630217) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Neuilly-sur-Marne
friche avec projet
2 029 436 m²
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Collecte et traitement des déchets (38.11Z)
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Date
Activité
Surface
2025-08
Collecte et traitement des déchets (38.11Z)
22 501 m²
2024-06
1 014 m²
2023-08
Administration publique (84.11Z)
0 m²
2022-12
Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)
902 m²
2022-07
Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)
902 m²
2021-09
410 m²
2021-03
Activités pour la santé humaine (86.10Z)
119 497 m²
2019-09
Activités immobilières (68.20B)
890 m²
Transactions DVF (5 ans)
1811 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
212
3 145 €
Commerce
2025
9
3 371 €
Maison
2025
74
4 041 €
Appartement
2024
190
5 847 €
Commerce
2024
7
3 214 €
Maison
2024
73
4 837 €
Appartement
2023
209
4 164 €
Commerce
2023
18
5 851 €
Maison
2023
68
4 568 €
Appartement
2022
308
3 764 €
Commerce
2022
17
4 054 €
Maison
2022
64
4 627 €
Prix au m² (DVF)
3 910 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Neuilly-sur-Marne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Neuilly-sur-Marne ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Neuilly-sur-Marne apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.