Locaux commerciaux et vacance à Neuves-Maisons (54230)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Neuves-Maisons. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
6 friches · 1 055 020 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Les Etangs, COGENOR, NEUVES-MAISONS
friche avec projet
28 167 m²
ANCIENNE USINE A GAZ
friche avec projet
23 254 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5117019) - Grand Est - 54 - Meurthe-et-Moselle - Neuves-Maisons (54230) - friche: Îlot Ferry
friche avec projet
3 710 m²
NEUVES MAISONS ZI Louis Pasteur
friche reconvertie
336 395 m²
Ancien site Birh
friche avec projet
18 679 m²
Aciérie, Dépôt de propane, Dépôt oxygène liquide, Concassage et criblage du minerai, Gazomètre
friche potentielle
644 815 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
686 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
43
4 233 €
Commerce
2025
16
7 923 €
Maison
2025
67
1 736 €
Appartement
2024
24
1 875 €
Commerce
2024
13
5 097 €
Maison
2024
71
1 775 €
Appartement
2023
46
2 653 €
Commerce
2023
26
3 560 €
Maison
2023
64
1 969 €
Appartement
2022
46
2 185 €
Commerce
2022
7
2 434 €
Maison
2022
70
2 034 €
Prix au m² (DVF)
1 725 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Neuves-Maisons
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Neuves-Maisons ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Neuves-Maisons apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.