Pourquoi Pézilla-la-Rivière apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Pézilla-la-Rivière (66370)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Pézilla-la-Rivière. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 21 159 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Station d'épuration	friche potentielle	16 150 m²
Chai Pezilla	friche sans projet	1 037 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3759177) - Occitanie - 66 - Pyrénées-Orientales - Pézilla-la-Rivière	friche avec projet	1 499 m²
Décharge	friche potentielle	2 473 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-12		7 027 m²
2023-02		4 612 m²
2021-06	Administration publique (84.11Z)	5 052 m²
2021-04	Construction de bâtiments (41.10D)	8 149 m²
2019-10		2 059 m²
2019-09		5 060 m²
2018-09		5 356 m²
2018-02	Construction de bâtiments (41.10A)	9 088 m²

Transactions DVF (5 ans)

338 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	6	3 419 €
Commerce	2025	4	1 797 €
Maison	2025	78	2 260 €
Appartement	2024	7	4 582 €
Commerce	2024	1	431 €
Maison	2024	38	2 112 €
Appartement	2023	7	3 584 €
Commerce	2023	2	1 775 €
Maison	2023	45	2 534 €
Appartement	2022	4	3 344 €
Commerce	2022	1	4 571 €
Maison	2022	72	2 529 €

Prix au m² (DVF)

1 934 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Pézilla-la-Rivière

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Pézilla-la-Rivière ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Pézilla-la-Rivière apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.