Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Podensac (33720)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Podensac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | Hébergement médico-social (87.10A) | 0 m² |
| 2025-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 900 m² |
| 2023-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 244 m² |
| 2023-04 | 1 031 m² | |
| 2022-07 | Génie civil (42.99Z) | 9 655 m² |
| 2021-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 430 m² |
| 2020-10 | Génie civil (42.99Z) | 9 178 m² |
| 2019-05 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
219 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 5 | 2 024 € |
| Commerce | 2025 | 3 | 1 366 € |
| Maison | 2025 | 32 | 2 437 € |
| Appartement | 2024 | 10 | 4 816 € |
| Commerce | 2024 | 5 | 1 041 € |
| Maison | 2024 | 23 | 2 312 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 315 € |
| Maison | 2023 | 31 | 3 734 € |
| Appartement | 2022 | 3 | 5 047 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 1 377 € |
| Maison | 2022 | 50 | 2 567 € |
Prix médian m² (DVF)
2 454 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Podensac
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un local commercial en vue à Podensac ?
On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.
Questions fréquentes
- Pourquoi Podensac apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.