Pourquoi Pont-Sainte-Marie apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Pont-Sainte-Marie (10150)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Pont-Sainte-Marie. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 34 949 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
PONT-SAINTE-MARIE - ILOT DEBUSSY - REQUALIFICATION URBAINE	friche avec projet	27 871 m²
Installation militaire (DLI)	friche potentielle	4 056 m²
Menuiserie	friche sans projet	3 022 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11		719 m²
2022-10	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)	781 m²
2021-12	Administration publique (84.11Z)	15 075 m²
2021-08	Activités immobilières (68.10Z)	9 633 m²
2020-01	Administration publique (84.11Z)	88 842 m²
2019-11		1 392 m²
2019-08	Activités immobilières (68.10Z)	5 557 m²
2017-07	Administration publique (84.11Z)	83 325 m²

Transactions DVF (5 ans)

386 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	12	1 787 €
Commerce	2025	10	2 776 €
Maison	2025	39	1 933 €
Appartement	2024	17	3 440 €
Commerce	2024	9	12 836 €
Maison	2024	34	2 068 €
Appartement	2023	13	1 775 €
Commerce	2023	10	914 €
Maison	2023	30	2 214 €
Appartement	2022	16	2 947 €
Commerce	2022	54	5 954 €
Maison	2022	43	2 364 €

Prix au m² (DVF)

1 539 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Pont-Sainte-Marie

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Pont-Sainte-Marie ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Pont-Sainte-Marie apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.