Locaux commerciaux et vacance à Portet-sur-Garonne (31120)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Portet-sur-Garonne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
MALET / AERODROME PRIVE PROVISOIRE POUR LES BESOINS D'UN CHANTIER POUR COMPTE D'EDFfriche potentielle
LAFITTE(ex AUGROS PACKAGING )friche potentielle

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-01959 m²
2025-041 864 m²
2023-09Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)646 m²
2022-091 553 m²
2022-07Activités immobilières (68.10Z)2 380 m²
2022-053 106 m²
2022-053 911 m²
2022-02Construction de bâtiments (41.10A)1 717 m²

Transactions DVF (5 ans)

648 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025354 811 €
Commerce2025185 609 €
Maison2025912 905 €
Appartement2024232 298 €
Commerce2024277 025 €
Maison2024693 229 €
Appartement2023242 507 €
Commerce2023131 547 €
Maison2023693 003 €
Appartement2022333 744 €
Commerce2022433 165 €
Maison2022833 184 €

Prix médian m² (DVF)

1 933 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Portet-sur-Garonne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Portet-sur-Garonne apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.