Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Portiragnes (34420)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Portiragnes. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.30Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-11 | Administration publique (84.11Z) | 12 941 m² |
| 2025-04 | Construction de bâtiments (41.10A) | 4 792 m² |
| 2024-09 | Hébergement (55.30Z) | 175 603 m² |
| 2024-07 | Hébergement (55.30Z) | 175 603 m² |
| 2021-04 | 1 253 m² | |
| 2018-12 | 37 991 m² | |
| 2018-01 | Construction de bâtiments (41.10A) | 6 786 m² |
| 2015-10 | 2 446 m² |
Transactions DVF (5 ans)
761 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 22 | 3 097 € |
| Commerce | 2025 | 8 | 6 179 € |
| Maison | 2025 | 107 | 3 659 € |
| Appartement | 2024 | 26 | 4 505 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 2 335 € |
| Maison | 2024 | 89 | 3 402 € |
| Appartement | 2023 | 17 | 2 860 € |
| Commerce | 2023 | 7 | 3 444 € |
| Maison | 2023 | 141 | 3 836 € |
| Appartement | 2022 | 31 | 3 781 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 1 674 € |
| Maison | 2022 | 156 | 3 507 € |
Prix médian m² (DVF)
2 943 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Portiragnes
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Portiragnes apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.