Pourquoi Porto-Vecchio apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Porto-Vecchio (20137)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Porto-Vecchio. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
2A247_13947	friche sans projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -PORTO-VECCHIO	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Immeuble Marcellesi	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -A QUERCETTA	friche avec projet	—
Carrière	friche sans projet	—
2A247_13987	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-03	Activités immobilières (68.10Z)	29 618 m²
2025-03		5 406 m²
2023-01	Administration publique (84.11Z)	3 499 417 m²
2020-03		2 154 m²
2019-12		7 494 m²
2019-11		15 425 m²
2019-07	Administration publique (84.13Z)	88 350 m²
2015-03		16 668 m²

Transactions DVF (5 ans)

1604 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	123	5 518 €
Commerce	2025	45	3 854 €
Maison	2025	123	9 003 €
Appartement	2024	94	6 203 €
Commerce	2024	18	5 498 €
Maison	2024	138	8 939 €
Appartement	2023	134	7 588 €
Commerce	2023	31	2 296 €
Maison	2023	119	8 130 €
Appartement	2022	158	5 221 €
Commerce	2022	31	4 443 €
Maison	2022	220	8 509 €

Prix médian m² (DVF)

6 177 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Porto-Vecchio

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Porto-Vecchio apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.