Locaux commerciaux et vacance à Pouzauges (85700)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Pouzauges. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 59 262 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5709912) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Pouzauges (85700) - friche: MECABORfriche avec projet27 810 m²
Bâtiment Hayfriche avec projet1 821 m²
Bâtiment Hayfriche sans projet1 821 m²
Requalification du site ex-MECABORfriche sans projet27 810 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-08Administration publique (84.11Z)15 266 m²
2025-06Construction de bâtiments (41.10A)7 316 m²
2023-08Administration publique (84.11Z)24 942 m²
2023-07Administration publique (84.11Z)7 143 m²
2022-051 599 m²
2020-03Agriculture, élevage (01.42Z)31 105 m²
2020-011 343 m²
2020-01Activités immobilières (68.20B)1 977 m²

Transactions DVF (5 ans)

711 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
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TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025192 370 €
Commerce2025151 060 €
Maison2025843 454 €
Appartement2024253 024 €
Commerce2024101 617 €
Maison2024921 594 €
Appartement2023302 538 €
Commerce20235779 €
Maison2023954 597 €
Appartement2022272 251 €
Commerce2022183 074 €
Maison20221511 856 €

Prix au m² (DVF)

1 674 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Pouzauges

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Pouzauges ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Pouzauges apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.