Pourquoi Rive-de-Gier apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Rive-de-Gier (42800)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Rive-de-Gier. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
DURALEX	friche avec projet	—
RUHL	friche sans projet	—
SCI LGM Usines Marrel 42800	friche sans projet	—
Centre de Gravenand	friche avec projet	—
Total Raffinage-Marketing (ex :ELF ANTARGAZ)	friche potentielle	—
SCI LGM Usines Marrel 42800	friche sans projet	—
Sté VDG	friche potentielle	—
Colline du But	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Génie civil (42.99Z)	701 m²
2025-09	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-08		800 m²
2024-07	Administration publique (84.13Z)	0 m²
2023-05	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-02		0 m²
2020-08	Construction de bâtiments (41.10A)	2 374 m²
2019-01		2 632 m²

Transactions DVF (5 ans)

1294 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	98	2 027 €
Commerce	2025	20	1 183 €
Maison	2025	55	2 331 €
Appartement	2024	107	2 472 €
Commerce	2024	24	1 884 €
Maison	2024	57	2 355 €
Appartement	2023	136	3 167 €
Commerce	2023	27	2 039 €
Maison	2023	74	2 554 €
Appartement	2022	169	2 824 €
Commerce	2022	18	2 253 €
Maison	2022	93	2 621 €

Prix médian m² (DVF)

2 292 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Rive-de-Gier

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Rive-de-Gier apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.