Locaux commerciaux et vacance à Rocroi (08230)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Rocroi. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Fonderie La Persévérancefriche sans projet
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3473318) - Grand Est - 08 - Ardennes - Rocroifriche avec projet
Fonderiefriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-0112 017 m²
2025-012 793 m²
2024-123 471 m²
2021-0910 410 m²
2021-0711 882 m²
2021-0237 000 m²
2021-025 461 m²
2020-0621 300 m²

Transactions DVF (5 ans)

189 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251570 €
Commerce20257888 €
Maison2025352 110 €
Appartement202432 037 €
Commerce202421 846 €
Maison2024321 330 €
Appartement202373 195 €
Commerce20232438 €
Maison2023211 355 €
Appartement202222 825 €
Commerce202223 620 €
Maison2022261 094 €

Prix médian m² (DVF)

1 371 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Rocroi

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Rocroi apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.