Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Roisel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
6 friches · 412 965 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
(ex Coopérative puis stockage d'engrais
friche potentielle
6 912 m²
(ex Coopérative)
friche potentielle
10 614 m²
friche industrielle
friche sans projet
324 565 m²
(ex Hemmerle Petit et Cie (ex. Sté A.E.R. ; ex. Ets David et Maigret))
friche sans projet
15 244 m²
ex Coopérative
friche potentielle
13 041 m²
Installation de teintes et vernis, faïencerie, blanchisserie-teinturerie
friche potentielle
42 589 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
167 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
1
1 362 €
Commerce
2025
1
2 961 €
Maison
2025
20
917 €
Appartement
2024
3
5 216 €
Commerce
2024
4
1 481 €
Maison
2024
24
1 668 €
Commerce
2023
1
1 600 €
Maison
2023
22
1 270 €
Commerce
2022
2
3 432 €
Maison
2022
33
1 057 €
Prix au m² (DVF)
1 215 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Roisel
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Roisel ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Roisel apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.