Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Royat (63130)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Royat. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-08 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-07 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-02 | 350 m² | |
| 2025-02 | 743 m² | |
| 2023-11 | Administration publique (84.13Z) | 1 085 m² |
| 2022-06 | 535 m² | |
| 2020-05 | 2 135 m² | |
| 2018-11 | 2 580 m² |
Transactions DVF (5 ans)
729 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 72 | 3 462 € |
| Commerce | 2025 | 21 | 3 036 € |
| Maison | 2025 | 35 | 2 590 € |
| Appartement | 2024 | 77 | 2 553 € |
| Commerce | 2024 | 10 | 1 799 € |
| Maison | 2024 | 29 | 2 447 € |
| Appartement | 2023 | 109 | 3 700 € |
| Commerce | 2023 | 10 | 4 038 € |
| Maison | 2023 | 39 | 3 142 € |
| Appartement | 2022 | 127 | 4 233 € |
| Commerce | 2022 | 9 | 3 762 € |
| Maison | 2022 | 35 | 2 810 € |
Prix médian m² (DVF)
2 838 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Royat
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Royat apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.