Friches commerciales identifiées
2 friches · 3 504 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Garage Ford | friche potentielle | 554 m² |
| Travail des métaux | friche potentielle | 2 950 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Aignan (41110)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Aignan. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Bibliothèques, musées (91.04Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | Bibliothèques, musées (91.04Z) | 6 000 m² |
| 2025-10 | 2 072 m² | |
| 2025-07 | Administration publique (84.11Z) | 2 120 m² |
| 2024-03 | Administration publique (84.11Z) | 103 m² |
| 2024-02 | 72 068 m² | |
| 2022-08 | Administration publique (84.11Z) | 18 265 m² |
| 2022-04 | Administration publique (84.11Z) | 7 451 m² |
| 2020-11 | Administration publique (84.11Z) | 4 965 m² |
Transactions DVF (5 ans)
418 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 12 | 3 285 € |
| Commerce | 2025 | 9 | 1 236 € |
| Maison | 2025 | 45 | 1 581 € |
| Appartement | 2024 | 4 | 1 451 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 988 € |
| Maison | 2024 | 41 | 1 603 € |
| Appartement | 2023 | 9 | 1 480 € |
| Commerce | 2023 | 9 | 901 € |
| Maison | 2023 | 61 | 1 596 € |
| Appartement | 2022 | 11 | 1 356 € |
| Commerce | 2022 | 25 | 1 586 € |
| Maison | 2022 | 88 | 1 932 € |
Prix au m² (DVF)
1 343 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Aignan
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Aignan apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.