Pourquoi Saint-André-de-l'Eure apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-André-de-l'Eure (27220)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-André-de-l'Eure. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

14 friches · 3 053 654 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Voie ferrée	friche avec projet	177 964 m²
Gourye	friche avec projet	5 768 m²
La friche Bernard	friche avec projet	81 881 m²
Ancienne boucherie Peulard	friche avec projet	456 m²
Boucherie Duval	friche avec projet	708 m²
Maison du gardien - gare	friche avec projet	133 981 m²
Ancien silo UCASEM	friche sans projet	9 869 m²
ex-Champion	friche avec projet	5 903 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

344 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	6	7 619 €
Commerce	2025	18	7 722 €
Maison	2025	55	2 082 €
Appartement	2024	2	2 396 €
Commerce	2024	8	851 €
Maison	2024	38	2 167 €
Appartement	2023	5	2 624 €
Commerce	2023	3	552 €
Maison	2023	45	2 330 €
Appartement	2022	8	10 518 €
Commerce	2022	9	1 645 €
Maison	2022	73	2 135 €

Prix au m² (DVF)

950 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-André-de-l'Eure

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-André-de-l'Eure ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-André-de-l'Eure apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.