Locaux commerciaux et vacance à Saint-Armel (35230)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Armel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 51 915 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne Poste, ancien bar et ancienne boucheriefriche avec projet32 761 m²
PIQUEREL Aimée, dépôt de carburantfriche potentielle19 154 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-09Administration publique (84.11Z)1 435 m²
2024-121 130 m²
2024-052 806 m²
2023-1211 440 m²
2023-019 909 m²
2021-04604 m²
2021-01Construction de bâtiments (41.10A)3 353 m²
2019-11Construction de bâtiments (41.10A)19 332 m²

Transactions DVF (5 ans)

215 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
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TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202572 788 €
Commerce20253678 €
Maison2025243 052 €
Appartement202452 727 €
Commerce202443 000 €
Maison2024242 790 €
Appartement2023113 424 €
Commerce202355 021 €
Maison2023382 466 €
Appartement2022172 714 €
Commerce202221 624 €
Maison2022213 038 €

Prix au m² (DVF)

2 438 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Armel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Armel ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Armel apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.