Locaux commerciaux et vacance à Saint-Armel (35230)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Armel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne Poste, ancien bar et ancienne boucheriefriche avec projet
PIQUEREL Aimée, dépôt de carburantfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-09Administration publique (84.11Z)1 435 m²
2024-121 130 m²
2024-052 806 m²
2023-1211 440 m²
2023-019 909 m²
2021-04604 m²
2021-01Construction de bâtiments (41.10A)3 353 m²
2019-11Construction de bâtiments (41.10A)19 332 m²

Transactions DVF (5 ans)

215 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202572 788 €
Commerce20253678 €
Maison2025243 052 €
Appartement202452 727 €
Commerce202443 000 €
Maison2024242 790 €
Appartement2023113 424 €
Commerce202355 021 €
Maison2023382 466 €
Appartement2022172 714 €
Commerce202221 624 €
Maison2022213 038 €

Prix médian m² (DVF)

2 438 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Armel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Armel apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.