Pourquoi Saint-Berthevin apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Berthevin (53940)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Berthevin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 24 232 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
INTERFUEL	friche potentielle	8 735 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8484484) - Pays de la Loire - 53201	friche avec projet	15 497 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-05	Administration publique (84.11Z)	128 318 m²
2023-11	Construction de bâtiments (41.10A)	6 084 m²
2019-01	Activités immobilières (68.20B)	141 991 m²
2016-05	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2015-06		0 m²
2014-12	Activités immobilières (68.20A)	0 m²
2014-03	Activités immobilières (68.20A)	0 m²
2013-10	Administration publique (84.11Z)	12 000 m²

Transactions DVF (5 ans)

612 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	15	3 079 €
Commerce	2025	19	4 111 €
Maison	2025	83	2 015 €
Appartement	2024	12	3 793 €
Commerce	2024	10	4 898 €
Maison	2024	88	2 073 €
Appartement	2023	12	2 562 €
Commerce	2023	14	4 233 €
Maison	2023	103	2 374 €
Appartement	2022	21	3 031 €
Commerce	2022	20	2 049 €
Maison	2022	100	2 242 €

Prix au m² (DVF)

1 605 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Berthevin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Berthevin ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Berthevin apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.