Locaux commerciaux et vacance à Saint-Berthevin (53940)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Berthevin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
INTERFUELfriche potentielle
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8484484) - Pays de la Loire - 53201friche avec projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-05Administration publique (84.11Z)128 318 m²
2023-11Construction de bâtiments (41.10A)6 084 m²
2019-01Activités immobilières (68.20B)141 991 m²
2016-05Administration publique (84.11Z)0 m²
2015-060 m²
2014-12Activités immobilières (68.20A)0 m²
2014-03Activités immobilières (68.20A)0 m²
2013-10Administration publique (84.11Z)12 000 m²

Transactions DVF (5 ans)

612 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025153 079 €
Commerce2025194 111 €
Maison2025832 015 €
Appartement2024123 793 €
Commerce2024104 898 €
Maison2024882 073 €
Appartement2023122 562 €
Commerce2023144 233 €
Maison20231032 374 €
Appartement2022213 031 €
Commerce2022202 049 €
Maison20221002 242 €

Prix médian m² (DVF)

2 176 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Berthevin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Berthevin apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.