Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 268 m² |
| 2021-01 | 7 992 m² | |
| 2020-07 | 9 400 m² | |
| 2019-02 | 2 201 m² | |
| 2018-11 | 645 m² | |
| 2018-11 | 2 309 m² | |
| 2018-07 | 1 584 m² | |
| 2018-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 248 m² |
Transactions DVF (5 ans)
267 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 8 | 3 166 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 3 478 € |
| Maison | 2025 | 40 | 2 961 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 3 834 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 5 624 € |
| Maison | 2024 | 39 | 2 785 € |
| Appartement | 2023 | 7 | 2 303 € |
| Maison | 2023 | 35 | 4 381 € |
| Appartement | 2022 | 8 | 2 385 € |
| Commerce | 2022 | 1 | 1 336 € |
| Maison | 2022 | 50 | 3 262 € |
Prix au m² (DVF)
1 375 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Caprais-de-Bordeaux apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.