Friches commerciales identifiées
2 friches · 1 686 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| DDT 72-72276_39765 | friche potentielle | 135 m² |
| DDT 72-72276_39766 | friche potentielle | 1 551 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Cosme-en-Vairais (72110)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Cosme-en-Vairais. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-04 | Administration publique (84.11Z) | 26 596 m² |
| 2022-11 | 31 677 m² | |
| 2022-06 | 7 337 m² |
Transactions DVF (5 ans)
300 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 3 | 965 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 245 € |
| Maison | 2025 | 40 | 1 548 € |
| Maison | 2024 | 46 | 1 214 € |
| Appartement | 2023 | 10 | 2 497 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 3 732 € |
| Maison | 2023 | 57 | 1 407 € |
| Appartement | 2022 | 2 | 3 125 € |
| Commerce | 2022 | 10 | 3 661 € |
| Maison | 2022 | 75 | 1 294 € |
Prix au m² (DVF)
1 387 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Cosme-en-Vairais
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Cosme-en-Vairais ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Cosme-en-Vairais apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.