Locaux commerciaux et vacance à Saint-Denis (93200)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Denis. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
29 friches · 3 475 610 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Secteur Pleyel
friche avec projet
54 452 m²
TOTAL STATION SERVICE
friche sans projet
2 293 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3333075) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Saint-Denis
friche avec projet
5 671 m²
93066_21163
friche avec projet
52 554 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8526578) - Île-de-France - 93066 - friche: Ilot République
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Denis
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Denis ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Saint-Denis apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.