Pourquoi Saint-Dizier apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Dizier (52100)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Dizier. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

13 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023	friche sans projet	—
Ancien restaurant	friche sans projet	—
Garage et station Service	friche potentielle	—
Batiment	friche avec projet	—
SAINT-DIZIER - FRICHE SEB CERF	friche avec projet	—
Ancienne pharmacie	friche sans projet	—
Ancien locaux EDF	friche avec projet	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -SAINT-DIZIER	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-07	Activités immobilières (68.20A)	19 653 m²
2025-01	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-09	Administration publique (84.11Z)	10 369 m²
2022-12		20 384 m²
2022-10	Administration publique (84.11Z)	22 375 m²
2022-10	Administration publique (84.11Z)	34 779 m²
2022-09	Administration publique (84.11Z)	4 721 m²
2022-01	Administration publique (84.11Z)	75 974 m²

Transactions DVF (5 ans)

2170 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	146	2 203 €
Commerce	2025	44	3 975 €
Maison	2025	198	1 377 €
Appartement	2024	120	2 057 €
Commerce	2024	40	1 133 €
Maison	2024	188	1 290 €
Appartement	2023	159	2 568 €
Commerce	2023	37	1 844 €
Maison	2023	184	1 393 €
Appartement	2022	192	4 367 €
Commerce	2022	57	1 582 €
Maison	2022	266	1 600 €

Prix médian m² (DVF)

1 877 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Dizier

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Dizier apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.