Friches commerciales identifiées
1 friches · 1 143 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Louis Martin | friche potentielle | 1 143 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Étienne-du-Grès (13103)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Étienne-du-Grès. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | 2 084 m² | |
| 2025-10 | Administration publique (84.11Z) | 12 998 m² |
| 2024-07 | 365 685 m² | |
| 2023-09 | Administration publique (84.13Z) | 371 833 m² |
| 2023-05 | Activités immobilières (68.20B) | 876 m² |
| 2022-10 | 1 107 m² | |
| 2022-06 | Construction de bâtiments (41.10D) | 58 048 m² |
| 2022-02 | 1 595 m² |
Transactions DVF (5 ans)
219 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 3 | 2 903 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 2 313 € |
| Maison | 2025 | 16 | 4 854 € |
| Appartement | 2024 | 9 | 7 619 € |
| Maison | 2024 | 28 | 4 278 € |
| Appartement | 2023 | 15 | 9 458 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 2 952 € |
| Maison | 2023 | 26 | 5 385 € |
| Appartement | 2022 | 20 | 5 847 € |
| Maison | 2022 | 43 | 4 852 € |
Prix au m² (DVF)
5 202 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Étienne-du-Grès
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Étienne-du-Grès apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.