Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-07 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-07 | 835 m² | |
| 2025-06 | Administration publique (84.13Z) | 11 754 m² |
| 2025-05 | 1 027 m² | |
| 2025-01 | Activités immobilières (68.20B) | 4 997 m² |
| 2024-03 | 716 m² | |
| 2023-09 | 2 718 m² |
Transactions DVF (5 ans)
236 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 13 | 8 492 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 473 € |
| Maison | 2025 | 35 | 3 149 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 2 786 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 1 875 € |
| Maison | 2024 | 26 | 2 507 € |
| Appartement | 2023 | 9 | 2 326 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 1 521 € |
| Maison | 2023 | 31 | 2 620 € |
| Appartement | 2022 | 4 | 3 919 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 2 079 € |
| Maison | 2022 | 43 | 3 174 € |
Prix médian m² (DVF)
2 678 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Hilaire-Saint-Mesmin apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.