Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Ancienne usine à gaz | friche potentielle | — |
| TANNERIE CALMETTE | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Hippolyte-du-Fort. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | 2 511 m² | |
| 2025-01 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 1 386 m² |
| 2024-10 | 4 458 m² | |
| 2024-09 | Administration publique (84.11Z) | 6 435 m² |
| 2024-07 | 4 980 m² | |
| 2024-01 | Commerce de détail (47.11D) | 7 871 m² |
| 2023-08 | 1 251 m² | |
| 2023-06 | 2 420 m² |
Transactions DVF (5 ans)
453 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 35 | 4 719 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 1 454 € |
| Maison | 2025 | 38 | 2 221 € |
| Appartement | 2024 | 35 | 4 269 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 4 641 € |
| Maison | 2024 | 38 | 2 336 € |
| Appartement | 2023 | 38 | 2 274 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 1 208 € |
| Maison | 2023 | 30 | 2 473 € |
| Appartement | 2022 | 68 | 5 451 € |
| Commerce | 2022 | 9 | 4 707 € |
| Maison | 2022 | 52 | 2 253 € |
Prix médian m² (DVF)
2 584 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Hippolyte-du-Fort
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Hippolyte-du-Fort apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.