Pourquoi Saint-Jean-de-Bournay apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Jean-de-Bournay (38440)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Jean-de-Bournay. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 125 453 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8294829) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38399 - friche: Friche SAROJA	friche avec projet	125 453 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Activités immobilières (68.10Z)	3 045 m²
2025-07		10 295 m²
2025-05	Activités immobilières (68.10Z)	10 149 m²
2016-06	Construction de bâtiments (41.10C)	2 537 m²
2014-10		0 m²
2013-11	Construction de bâtiments (41.10C)	0 m²
2013-01		16 894 m²

Transactions DVF (5 ans)

361 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	20	3 291 €
Commerce	2025	5	1 887 €
Maison	2025	30	2 186 €
Appartement	2024	23	3 493 €
Commerce	2024	4	2 877 €
Maison	2024	34	2 883 €
Appartement	2023	17	2 512 €
Commerce	2023	1	1 875 €
Maison	2023	43	2 603 €
Appartement	2022	31	3 705 €
Commerce	2022	16	2 505 €
Maison	2022	44	2 976 €

Prix au m² (DVF)

1 375 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Jean-de-Bournay

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Jean-de-Bournay ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Jean-de-Bournay apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.